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Preguntas más frecuentes sobre la Inspección de edificios ITE

Si no sabes si tu edificio necesita pasar  el informe ITE y tienes otras dudas al respecto a continuación te presentamos las preguntas más frecuentes en torno a esta cuestión y te damos todas las respuestas que necesitas para no tener duda ninguna.

edificio

¿Necesita mi edificio una Inspección técnica (ITE)?

La Inspección técnica de edificios es obligatoria en edificios que tienen más de 30 años. No obstante lo mejor es informarse dependiendo de las Comunidades Autónomas.

¿Qué tipos de edificios tienen que pasar la ITE?

Todo tipo de edificios. Viviendas, oficinas, garajes,

¿Para qué sirve la Inspección técnica de edificios?

La ITE garantiza que la habitabilidad en el edificio es segura.

¿En qué consiste la ITE?

La Inspección técnica de edificios consiste en tres etapas: inspección del edificio, valoración del mismo y obtención del certificado. En la inspección del edificio se tienen en cuenta aspectos como la estabilidad del edificio, el estado de las fachadas, balcones y cornisas etc. Si la fase de inspección no se supera hay que reparar los daños del edificio que nos indique el Arquitecto encargado de la Inspección y volverla a solicitar.

¿Quién tiene que encargarse de solicitar la ITE?

La ITE tiene que ser llevada a cabo por un arquitecto cualificado

Los propietarios del edificio son los encargados de solicitar la ITE. Si es una propiedad horizontal se encargarán las comunidades de propietarios.

¿Qué papeleo conlleva la ITE?

El Arquitecto encargado tendrá que rellenar los impresos pertinentes así como un informe detallado sobre la vivienda que tendrá que ser ratificado por el Colegio Oficial correspondiente y llevados luego a la Gerencia Municipal de Urbanismo.

¿Qué ocurre si no solicito la ITE?

Las sanciones varían en función de la Comunidad, rondan entre los 1000 y 6000 euros.

¿Cuántos años de vigencia tiene la ITE?

La ITE tiene 10 años de vigencia. No obstante recomendamos informarse dependiendo de las Comunidades Autónomas.